Жилой комплекс
зеркальный лес

«Зеркальный лес» — это архитектурный ответ на контрасты Якутска. Здесь холод и тепло, город и природа, динамика и тишина встречаются в устойчивой гармонии. Жилой комплекс Утум+ расположен на улице Красильникова, в шаговой доступности от школ, детских садов, набережной Сайсарского озера.

Из окон открываются виды на ипподром и воду, а во дворе — стилобат, пространство с игровыми и спортивными зонами. Это не просто жильё, а среда, в которой человек чувствует себя частью города, природы и собственной истории.

05

Улица Красильникова — в связке с центральными улицами и готовой инфраструктурой. В пешей доступности школы, детские сады, набережная, поликлиника, магазины и фитнес-центр

Локация

04

Авторский интерьер, мягкий свет, зелёные композиции и арт-объекты — место, где приятно встретить гостей или подождать такси

Дизайнерское лобби

03

Современные переговорные и рабочие зоны прямо в доме — удобно для удалённой работы и деловых встреч

Конференц-зал и коворкинг

02

Игровые и спортивные площадки, зона отдыха и прогулок для всех возрастов — на втором уровне, полностью изолированы от автомобильного трафика

Стилобат

01

Круглогодичное пространство для детей — направленное на развитие детей, с тихими уголками, сенсомоторными элементами и зонами для творчества

Тёплая игровая зона

преимущества

Второй корпус

Полярная сова. Белые и оранжевые акценты фасада ловят отражения света, меняясь при взгляде с разных ракурсов. В его облике внимательность и внутренняя собранность. Архитектурный ритм перекликается с точным, плавным взмахом крыльев. Дом-наблюдатель, который в нужный момент распахивает пространство для жизни.

Первый корпус

дом сдан

Второй корпус

4 квартал 2026

Третий корпус

Ансамбль комплекса — это три дома, три характера, три истории, объединенные в единый ритм.

О проекте

Первый корпус

Благородный олень. Высокий и уверенный, с вертикальным ритмом фасадов в оттенке патины меди. Этот цвет хранит след времени, как медные крыши городов с историей, что с годами обретают глубину и благородство. Олень ведет сквозь снег и лес, не сбиваясь с пути, соединяя прочность формы с памятью культурных пластов

Первый корпус

дом сдан

Второй корпус

4 квартал 2026

Третий корпус

Ансамбль комплекса — это три дома, три характера, три истории, объединенные в единый ритм.

О проекте

Ансамбль комплекса — это три дома, три характера, три истории, объединенные в единый ритм.

О проекте

Первый корпус

Благородный олень. Высокий и уверенный, с вертикальным ритмом фасадов в оттенке патины меди. Этот цвет хранит след времени, как медные крыши городов с историей, что с годами обретают глубину и благородство. Олень ведет сквозь снег и лес, не сбиваясь с пути, соединяя прочность формы с памятью культурных пластов

Полярная сова. Белые и оранжевые акценты фасада ловят отражения света, меняясь при взгляде с разных ракурсов. В его облике внимательность и внутренняя собранность. Архитектурный ритм перекликается с точным, плавным взмахом крыльев. Дом-наблюдатель, который в нужный момент распахивает пространство для жизни.

Второй корпус

Третий корпус

Северная благородная рыба. В его облике будут землистые и водные оттенки, мягкий рельеф фасадов, напоминающий о глубине рек и спокойной силе течения. Это архитектура движения, соединенная с водой как источником жизни.

Дом сдан

4 квартал 2026

Третий корпус

Cеверная благородная рыба. В его облике будут землистые и водные оттенки, мягкий рельеф фасадов, напоминающий о глубине рек и спокойной силе течения. Это архитектура движения, соединенная с водой как источником жизни

Первый корпус

дом сдан

Второй корпус

4 квартал 2026

Третий корпус

Ансамбль комплекса — это три дома, три характера, три истории, объединенные в единый ритм.

О проекте

вид днём

вид
ночью

Вид днём и ночью

3 000+ м²

стилобатного пространства — прогулки, спорт, детские и тихие зоны в одном дворе без машин. Тёплая игровая в каждом доме — дети могут играть круглый год, независимо от погоды

600+ м²

зон для общения в первых двух очередях — просторные лобби, игровые и лаунжи для жителей

22

квартиры с антресолью — двухсветные пространства для тех, кто ценит масштаб и свет

генплан